Fiyata su kaçağı tamiri de dahil olsun mu?
Evet, kaçak tespiti ve tamiri yapılsın
İhtiyaç Detayları
Gölcük Yazlık Merkez Mahallesi'nde bulunan yeni binadaki dairemiz için acil teknik tespit ve raporlama hizmeti almak istiyoruz. Durumun detayları ve taleplerimiz aşağıdadır:
1. Olay Özeti:
Kısa süre önce binanın ortak gider hattında yaşanan tıkanıklık (inşaat artığı/seramik parçaları kaynaklı) sebebiyle dairemizde şiddetli bir kanalizasyon geri tepmesi yaşanmıştır. Atık su banyo zemininden taşarak banyo ve koridor şapının altına nüfuz etmiştir.
2. Mevcut Belirtiler ve Teknik Gözlemler:
Duvarda Nemlenme: Koridorun banyo ile birleştiği duvarın alt kısmında belirgin nemlenme, boya kabarması ve beyaz tüylenme (efflorescence) gözlemlenmektedir.
Isı Etkisi: Yerden ısıtma sistemi açıldığında, duvardaki nem seviyesi ve yükselme hızı artmaktadır.
Dış Alan Hasarı: Daire içinde şu an koku olmamasına rağmen, daire giriş kapısının iç/dış eşik bölgesinde ve bina holünde ağır bir rutubet kokusu başlamıştır.
Ön Eleme: Kombi basıncımız sabittir, su eksiltme yoktur. Bu durum temiz su kaçak ihtimalini zayıflatmakta, odağımızı atık su pimaşlarına ve şap altı birikintisine yöneltmektedir.
3. Teknik Taleplerimiz (Olmazsa Olmazlar):
Süreci müteahhit ve apartman yönetimine raporlayacağımız için aşağıdaki cihazlı kontrolleri talep ediyoruz:
Robotik Kamera Kontrolü: Klozet, duş ve yer süzgeci giderlerinin (pimaş içi) taşma basıncı kaynaklı ek yeri ayrılması veya çatlak riskine karşı endoskopik kamera ile incelenmesi ve bu görüntülerin video kaydı olarak tarafımıza sunulması.
Termal Kamera Analizi: Yerden ısıtma açıkken termal kamera ile şap altındaki suyun haritasının çıkarılması ve kapı eşiğinden bina holüne sızan "nem yürümesinin" tespit edilmesi.
Manometre Testi: Temiz su hattının sızdırmazlığından %100 emin olmak adına tesisata basınç testi uygulanması.
Noktasal Müdahale: Tespit sonrası, gerekiyorsa sadece hasarlı noktada (minimum kırma ile) onarım yapılması.