A – Lansman öncesi ve aktif satış dönemi proje firması ile site yönetim faaliyetleri içeriğinin oluşturulması ve geliştirilmesine yönelik danışmanlık hizmetleri;
1- Proje detayları ışığında öngörüler ve öneriler değerlendirilerek site yönetim planının hazırlanması,
2- Site yönetim planı oluşturulmadan once avam projeden başlayarak sitede mevcut tüm alanlarda yönetim hizmetleri bakış açısıyla gerekirse yeniden mimari olarak brieflenmesi,
3- Site yönetim hizmetlerine konu olan faaliyetlere yönelik tüm alanlardaki enerji tasarrufu hakkında brief verilmesi, .
4- Mevcut avam projede verilecek olan tüm yönetim hizmetlerinin senaryolarının hazırlanması.
- İdari hizmetler,
- Güvenlik hizmetleri
- Temizlik hizmetleri
- Peyzaj hizmetleri
- Teknik hizmetler
- Sosyal Tesis ve Donatı alanları
- Tanıtım , sosyal , kültürel ve sportif hizmetler
5- Verilecek olan yönetim hizmetlerinin konut alıcılarının profile ve beklentileri göz önüne alınarak değerlendirilmesi, gerekli düzenlemelerin önerilmesi,
6-Avam projedeki; peyzaj, sertpeyzaj, çatı, kat bahçeleri gibi alanların kullanımları ile ilgili detayların yönetim hizmetleri açısından analiz edilerek önerilerde bulunulması,
7-Yönetim personelinin veriminin ve yönetim hizmetlerinin kalitesinin artırılması için gerekli fiziki şartların önceden belirlenmesine yönelik yaklaşımların oluşturulması,
8- Avam proje aşamasında yönetim hizmetlerinin verilebilmesi için gerekli altyapının
(yönetimofisi, depo, güvenlik alanları, temizlik, teknik, bakım onarım, araç gereç… )oluşturulması varsa uygun hale getirilmesi,
9- Projenin tüm unsurlarının gözden geçirilerek yönetim hizmetlerinin maliyetlerini optimum düzeye çekilmesi için yaklaşım oluşturulması.
10- Kat maliklerinden gelmesi muhtemel talep ve şikayetlerin tahmini “soru ve cevap olarak belirlenmesi”,
B – Site yönetimi kuruluş ve organizasyon hizmetleri; fiziki , hukuki , teknik , sosyal ve işletmesel altyapısının oluşturulması ve oluşturulan sistemin